Tại sao cần phải chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng? Mái bê tông hay sàn sê sô sân thượng là những khu vực chịu nhiều tác động to lớn từ thời tiết: nắng, mưa thất thường quanh năm. Đặc biệt phần sê nô (máng xối, máng hứng nước mưa,…) là phần quan trọng trên trần mái nhà, nó có chức năng hứng nước mưa và xả xuống cho nên thường xuyên bị ẩm ướt. Thêm vào đó, khí hậu thay đổi khắc nghiệt khiến kết cấu bê tông co giãn liên tục, làm cho bề mặt sàn mái cốt thép lâu ngày bị rạn nứt. Gây nên hiện tượng thấm dột vào trong ngôi nhà của bạn. Nếu không chú trọng thi công chống thấm sê nô, sàn mái chuẩn kỹ thuật ngay từ đầu sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ công trình sau này. Để có thêm kiến thức về quy trình chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng cho nhà mới xây một cách tốt nhất, mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây của Chống thấm Phúc Thịnh nhé!
Nguyên nhân khiến sàn mái, sê nô sân thượng bị thấm dột
Nhà mới sau khi thi công xong được đưa vào sử dụng, sau một thời gian ngắn bỗng thấy xuất hiện các vết nứt, rêu mốc? Đây chắc chắn là những dấu hiệu của việc bạn đã coi nhẹ quá trình xử lý chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng rồi đấy! Những khu vực lộ thiên như đã kể trên luôn phải hứng chịu những ảnh hưởng nghiêm trọng do các tác động trực tiếp từ thời tiết nên rất dễ ứ đọng nước, nứt nẻ,… Nếu không xử lý chống thấm tốt ngay từ khi mới xây dựng, nước sẽ ngấm từ trên cao xuống và thấm vào khu vực trần nhà, tường nhà bên trong. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến khiến sàn mái, sê nô bị thấm dột:
Có nhiều nguyên nhân khiến sàn mái bị thấm dột và gây nên những tác hại khôn lường
Sự co ngót không đều giữa bề mặt sàn mái, sê nô với tường bao quanh dẫn tới hiện tượng tách lớp, phát sinh tình trạng thấm dột (mùa hè nắng nóng nở ra, mùa đông co lại, thời tiết thất thường khiến bê tông bị sốc nhiệt).
Kết cấu nền móng kém, bê tông có chất lượng không đạt tiêu chuẩn cũng dễ làm cho sàn mái bị nứt nẻ, xuất hiện các vết chân chim.
Hệ thống thoát nước trên sân thượng kém, không có độ dốc, làm nước mưa ứ động lâu ngày cũng gây nên thấm dột tại các vị trí khe nối tiếp giáp.
Sử dụng các loại vật liệu chống thấm sàn mái không phù hợp với công trình hoặc các sản phẩm chống thấm không đảm bảo chất lượng nên khi gặp sự cố thời tiết biến đổi không thuận lợi sẽ dẫn đến thấm dột nghiêm trọng.
Trong quá trình ốp lát gạch trên sàn mái, sân thượng không kiểm tra kỹ lưỡng lớp chống thấm đã phủ trước đó.
Qua đây có thể thấy chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng cho nhà mới xây một cách kỹ lưỡng, chuẩn quy trình kỹ thuật ngay từ ban đầu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức, tiền bạc. Phúc Thịnh chuyên lĩnh vực chống thấm tại Quy Nhơn giàu kinh nghiệm hân hạnh được tư vấn và thi công chống thấm sàn mái, sê nô nhanh – chuẩn – bền để quý khách thêm an tâm tận hưởng không gian sống tươi mới, an toàn.
Kinh nghiệm chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng với Neomax 201 co giãn tốt
1. Xác định nguyên nhân, vị trí thấm dột
Nhà mới xây cần tiến hành chống thấm ngay từ đầu để công trình được bảo vệ một cách toàn diện, tăng độ bền, tuổi thọ trong tương lai. Còn nếu sàn mái, sê nô nhà bạn trước đó đã thi công chống thấm rồi nhưng không đạt hiệu quả, thấm dột vẫn xảy ra thì cần xác định ngay nguyên nhân, vị trí bị thấm. Biểu hiện của sàn mái, sê nê bị dột chính là phần trần nhà, tường bị ngấm nước, ẩm mốc từ trên cao xuống dẫn đến các lớp sơn bị bong tróc, nứt nẻ. Nếu kiểm tra phần máng xối phía trên sân thượng chắc hẳn sẽ thấy nước đọng, xuất hiện các vết nứt, chân chim. Quá trình chống thấm sàn mái sẽ trở nên đơn giản hơn bao giờ hết nếu bạn tìm đến đơn vị thi công uy tín, am hiểu chuyên môn và áp dụng các bước thi công chuẩn khoa học. Điều này không chỉ giúp ngôi nhà thêm bền đẹp mà còn tránh những tác hại không đáng có cho sức khỏe của bạn và vẻ đẹp thẩm mỹ công trình mỗi khi mùa mưa ùa về.
2. Neomax 201 – Vật liệu chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng tốt nhất
Neomax 201 là hợp chất chống thấm có độ kéo giãn, đàn hồi tốt, che phủ vết nứt hoàn hảo
Đặc tính của sàn mái, sê nô sân thượng rất dễ xuất hiện các vết nứt và ngày một phát triển khi tiếp xúc nhiều với thời tiết quanh năm nắng, mưa khắc nghiệt. Nếu vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc không phù hợp sẽ khó chống chịu được độ giãn nở của bề mặt sàn mái. Lâu dần khiến vết nứt dài và lan rộng hơn. Bên cạnh đó, phần máng xối chuyên để hứng nước mưa, có nhiều gia đình tận dụng nguồn nước này trong sinh hoạt, nên vật liệu chống thấm phải đảm bảo an toàn, không độc hại.
Để đáp ứng nhu cầu của người dùng trên thị trường, Chống thấm Phúc Thịnh xin chia sẻ đến quý khách hàng sản phẩm chống thấm Neomax 201 – Hợp chất chống thấm 2 thành phần với độ đàn hồi cực tốt, độ bám dính cao. Kết hợp với đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp, sản phẩm sẽ phát huy tối đa cộng dụng của mình tại những khu vực lộ thiên (sàn mái, sê nô sân thượng…). Để chống thấm sàn mái cho nhà mới được tốt nhất, mời quý khách tham khảo ngay quy trình chống thấm 3 lớp đạt chuẩn đến từ Phúc Thịnh.
3. Quy trình chống thấm sàn mái cho nhà mới bằng Neomax 201
Hình ảnh lớp sàn sau khi thi công phủ xanh lớp chống thấm Neomax 201
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
- Bề mặt bê tông cũ hay mới, kể cả trên nền gạch men, gạch gốm,… cùng cần được mài bằng máy mài chuyên dụng trước khi thi công chống thấm sàn mái. Thông thường sẽ mài sâu khoảng từ 1 đến 2mm.
- Vệ sinh bề mặt nền bằng máy hút bụi, chổi quét, máy thổi bụi,… Lưu ý không sử dụng nước để rửa và làm sạch bề mặt nền nhé.
- Kiểm tra bề mặt nền sàn, sê nô sân thượng sau khi mài, nếu bị bong tróc, rỗng, rỗ,… cần xử lý và lấp đầy ngay bằng vữa chuyên dụng. Có thể dùng Neomax Primer P11 trộn cùng xi măng theo tỉ lệ 1:1 để trám sửa chữa.
- Cuối cùng kiểm tra độ ẩm bề mặt cần chống thấm, độ ẩm < 8% là đạt chuẩn, có thể tiến hành thi công chống thấm Neomax 201.
Bước 2: Thi công lớp lót Neomax Primer P11 (Lớp 1)
- Khi bề mặt nền đã đảm bảo đạt độ ẩm tối thiểu cũng như độ phẳng và độ đặc chắc thì mới thi công lớp lót Neomax Primer P11.
- Thi công lớp thứ nhất bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng.
- Định mức thi công chuẩn: 0.1 – 0.2 kg/m2, thi công 1 hoặc 2 lớp.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm Neomax 201 (Lớp 2)
- Khi lớp lót Neomax Primer P11 đã khô (sau khoảng 1 đến 2 giờ) thì thi công lớp chống thấm Neomax 201.
- Mở thành phần A (dạng lỏng, màu xanh lá cây), sử dụng máy khuấy và khuấy đều trong vòng 2 đến 3 phút. Sau đó đổ hết thành phần B (dạng lỏng, màu vàng nhạt) vào thùng của thành phần A và trộn đều cho đến khi hỗn hợp đồng nhất với nhau.
- Tiến hành thi công Neomax 201 bằng bàn gạt răng cưa hoặc máy phun chuyên dụng. Sử dụng rulo gai để phá bọt bề mặt. Thời gian tiến hành lớp thứ 2 này không quá 20 phút, tùy thuộc vào nhiệt độ môi trường.
- Nên thi công phần chân tường trước sau đó mới đến bề mặt sàn nằm ngang.
Bước 4: Thi công lớp bảo vệ Topcoat T14 (Lớp 3)
Phủ lớp Topcoat T14 bảo vệ sàn được lâu bền hơn
- Cuối cùng bảo vệ lớp phủ Neomax 201 cho bề mặt sàn mái, sê nô sân thượng bằng Neomax Topcoat T14 sau khi bề mặt đã khô.
- Thi công lớp thứ 3 này bằng rulo hoặc máy phun chuyên dụng. Định mức tối thiểu: 0.1 đến 0.2 kg/m2
Trên đây là quy trình chống thấm sàn mái, sê nô sân thượng cho nhà mới xây 3 lớp đạt chuẩn chất lượng mà chúng tôi muốn chia sẻ đến quý khách hàng. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực chống thấm cho nhiều hạng mục cả mới xây lẫn công trình bị thấm dột lâu năm, Chống Thấm Phúc Thịnh tự tin có thể khắc phục và xử lý nhanh chóng, kịp thời.
Lý do nên sử dụng dịch vụ chống thấm sàn mái cho nhà mới xây tại Phúc Thịnh
Phúc Thịnh 79 nhận xử lý, thi công chống thấm trọn gói cho các công trình lớn nhỏ trên địa bàn thành phố Quy Nhơn và các huyện thuộc tỉnh Bình Định với các hạng mục như: chống thấm sân thượng, chống thấm sê nô, sàn mái, chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm tường, chống thấm bể cá koi,… Trong đó chống thấm sàn mái cho nhà mới xây trong những năm qua nhận được nhiều sự tin tưởng, hợp tác từ quý khách hàng.
Chỉ cần bạn có nhu cầu cần chống thấm hoặc đang tìm kiếm địa chỉ chống thấm chuyên nghiệp, uy tín tại Quy Nhơn, Phúc Thịnh sẽ không ngần ngại mà hỗ trợ hết mình. Với những giải pháp tối ưu cùng những thế mạnh nổi bật, chúng tôi tự tin khi có:
Dịch vụ chống thấm sàn mái cho nhà mới xây bền đẹp, giá tốt tại Phúc Thịnh
Đội ngũ tư vấn và thi công nhanh nhẹn, kinh nghiệm, có chuyên môn cao cùng kĩ năng xử lý chuyên nghiệp
Có hệ thống sản phẩm, vật liệu chống thấm chất lượng, chính hãng, hợp thời đại và phù hợp từng hạng mục cần chống thấm
Có chế độ bảo hành dài hạn, uy tín giúp gia chủ thêm an tâm và tiết kiệm chi phí tối đa
Hy vọng với những chia sẻ bổ ích trên đây quý khách hàng sẽ có thêm nhiều thông tin, kiến thức để giúp ngôi nhà của mình thêm vững bền theo năm tháng. Ngoài ra, quý khách có thể tham khảo thêm nhiều hạng mục, cẩm nang chống thấm khác tại trang Tin tức của chúng tôi. Hãy liên hệ ngay với Chống Thấm Phúc Thịnh qua Hotline: 0909.7877.02 khi bạn cần xử lý thấm dột nhé!
CÔNG TY TNHH XD – TM TỔNG HỢP PHÚC THỊNH
Địa chỉ: 27 Chế Lan Viên, Phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, Bình Định, Việt Nam.
Email: chongthamphucthinh79@gmail.com
Điện thoại: 0256.3946.804 – 0909.7877.02 – 0931.912.889
Trang web: www.chongthamphucthinh79.com